【明報專訊】新界東北發展首階段原址換地申請年底截止，近期即發生連串收地糾紛。�痚簬e天到粉嶺馬屎埔村收地遇到村民示威，昨日有聲稱由�痚簻ㄗ茠漱u人到場，計劃用鐵絲網圍起收地範圍，有村民用鐵鏈把自己綁在樹旁，並堵塞道路抗議收地。村民又稱從未有執達吏進入相關土地，不承認�痚礞w完成收地程序，將繼續抗爭，反對發展。

�痚穧V本報提供一封來自新界區執達主任辦事處的文件，指執達吏已經根據歸還土地執行令，前日進入馬屎埔村相關土地完成收地程序。發言人指出，收地範圍佔地約7000平方呎，故居民可能未察覺執達吏的行動。發言人對村民阻礙職員工作表示遺憾，如再遇同類情�G，�痚礞ㄠがㄦ|報警處理。

�痚礡G執達吏已完成收地程序

然而在相關地段耕種的村民區晞旻指出，執達吏早前遇示威後已經離開，村民一直有派人守住該地各出入口，質疑執達吏並無進入該地，不承認�痚礞w完成收地程序。

涉及的地段位於粉嶺馬適路近綠悠軒，昨有數名由�痚簻ㄗ茠漱u人，運送鐵絲網及鐵通等建築材料到來，計劃圍起收地範圍，並豎立告示牌禁止外人進入。數名村民以鐵鏈及鎖把自己綁在收地範圍內的蕉樹旁，並堵塞道路阻止收地。工人其後散去，現場留下一堆鐵通及鐵絲網，並有數名保安在場看守。多名村民表示會以鐵鏈纏腰，若工人再到場圍鐵絲網，會即時把自己綁在建材上，阻止收地。

村民：發展商無視復耕承諾

村民區晞旻指出，其祖父自1940年代開始已於現時收地範圍內耕種，至今家人仍在該地耕種維生。然而�痚簼�2005年向前地主買下業權，並在2007年開始拒絕續租予其家人，並多次發律師信要求收回土地。其間�痚罊瑊z層曾口頭承諾會提供另一土地予村民復耕，最終不了了之。區晞旻表明不會接受�痚禰籉顜峖〞瑤萺v，堅拒遷走。

學者：東北發展激化收地糾紛

中文大學地理與資源管理學系副教授姚松炎認為，政府實行原址換地，主要為避免由當局出手解決業權糾紛及處理安置問題，亦可「賣個順水人情」予發展商，參建私人項目。然而，發展商為成功換地，往往以停止續租及利用艇仔公司威嚇居民等手法，加快收地程序。他認為隨新界東北發展工程即將開展，相關問題將愈演愈烈。