明報新聞網海外版-明報加西版(溫哥華) - Ming Pao Canada Vancouver Chinese Newspaper
[ 前往新版面 ]
 
 
其他新聞
Walmart收購創業公司Parcel
9月汽車銷量強勁 美股創收市新高
美零售協會預期 聖誕銷售增幅3.6%到4%
加經濟增長強勁 生產力仍低
雅虎被竊戶口資料達30億個
[顯示全部題目]

[昔日明報]

 
經濟
 廉租房屋何處求 不妨走訪Airbnb

【明報專訊】加拿大房屋及按揭公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)尋求途徑﹐在全國開發更多廉租房屋。它考慮到一個業主﹕到短租平台台Airbnb找。加拿大房屋及按揭公司主管說﹐短租平台Airbnb、Vacation Rental By Owner (VRBO)﹐可能是個好幫手﹐可以增加全國廉租屋數量﹐間接降低租金。房屋及按揭公司行政總裁西多爾(Evan Siddall)說﹐政府即將推出的全國住房策略﹐重點是增加可負擔房屋供應選項﹐包括出租單位﹐光是Airbnb﹐就有可能提供上萬個單位。他說﹐機構最近接觸Airbnb﹐查看有沒有辦法改動那些短租單位﹐變為當地居民的長期租用單位。他說﹐那只是初期構思﹐還有很多細節要商討。

Airbnb發言人斯嘉麗(Lindsey Scully)說﹐他們的公司與潛在伙伴溝通﹐討論「為所有人製造經濟機會」的方式。她說﹕「我們認真看待可負擔房屋問題﹐所以我們與全國社區、組織合作﹐共用綜合數據和詳盡資料。」數十年來﹐建築商建造更多共管柏文和公寓﹐更少建築租住房屋。

結果﹐2016年全國出租屋空置率低至3.7%﹐一些城市極度短缺出租屋﹐比如溫哥華、維多利亞、基隆那(Kelowna)﹐出租屋空置率都不足1%。那等於說﹐租客選擇很有限﹐因為求過於供﹐租金也更高。

分租市場也有房屋短缺問題﹐該市場在過去8年發展起來﹐共管柏文的東主分租單位獲利。房屋及按揭公司對22個城市的調查發現﹐這些共管柏文的空置率﹐從溫哥華的0.3%到愛蒙頓的6.8%不等。

Airbnb說﹐業者透過Airbnb平台出租房屋﹐通常每年平均分租房屋60晚﹐收入大約4,000元﹐那不足以支持一個說法﹐說它擠佔長期租屋市場。麥基爾大學(McGill University)今夏一份報告估計﹐Airbnb的業主分租房屋﹐結果滿地可、多倫多、溫哥華的出租屋市場減少13,700個單位﹐約佔整體供應量的2%。

 
 
今日相關新聞
廉租房屋何處求 不妨走訪Airbnb
[顯示全部題目]



引用明報

引用明報(加拿大)內容收費準則:(包括:報章,各類附刊,數碼及任何名下之內容)

文字:每100字(含標點符號) 30元
特別內容如獨家新聞,名家約稿等另按情況收費

圖片:每張50元
獨家,合成圖片,圖樣設計另議。

凡未於收費表列明之項目而屬明報(加拿大)內容者,引用者請先行查詢收費。

舉報剽竊內容獎勵辦法:

凡舉報可能剽竊明報(加拿大)內容者,若有關舉報能成功令明報(加拿大)追討有關費用,在扣除追討費用後,舉報者可獲有關金額的15%作為酬勞。

 
廣告 advertisement
 
 
廣告 advertisement
 
 
 
 
 
主頁 ,  聘請 , 招租 ,
商業招租  ,  出讓  ,  補習  , 
招生  ,  各類服務  ,  其他