買家年輕化 加國渡假屋價升

【明報專訊】加國樓市暢旺，渡假屋市場表現亦強勁，最主要是有愈來愈多較年輕及較富裕買家，將買賣城市物業的收益，投資於郊區的渡假屋。地產經紀集團Re/Max安省與加拿大大西洋地區執行副總裁Gurinder Sandhu表示，市區樓價上升，引致消閒用渡假屋需求增加，故令大量渡假屋轉手，成交價亦穩步向上。

Re/Max預期今年餘下時間，渡假屋價格將有中至高單位數百分比增長。

Re/Max分析報告指出，卑詩溫哥華島的托芬奴(Tofino)的渡假屋價今年5月較去年5月勁升24%，而附近的烏利萊(Ucluelet)同期亦錄得11%的升幅。Re/Max加西區域行政副總裁阿什(Elton Ash)指出，業界發現加拿大人再在國內投資，民眾重視生活方式及傳統，而科技讓民眾在第二物業也可做生意。他指，上述兩區、溫島華盛頓山滑雪度假村和基隆那各有吸引之處。

Re/Max指，加國主要市場的樓市表現暢旺，帶動消閒物業交投，主要是業主從樓價上升獲益，用以購買另一物業。

Re/Max亦指出，雖然加拿大按揭及房屋公司最近決定取消二按保險，但對渡假屋的交投並沒有構成影響，相反加元疲弱，促使買家購買本國渡假屋，不再南下美國投資物業。

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