【明報專訊】大溫住宅樓市8月銷售表現持續強勁，中央放盤系統(MLS)的房屋銷售數量2,771間，較去年同期增加10.2%，銷售量比過去3年同期為高，各類型房屋樓價均呈現上漲，其中上漲最多的是獨立屋，獨立屋基準價已達到98.43萬元，較去年同期上漲6.6%。大溫地產局(REBGV)主席哈理斯(Ray Harris)預期，大溫地區的樓價將繼續呈現適度升值趨勢。

哈理斯說：「今年夏天樓市表現強勁，這在大溫地區來說，並非不尋常。」他指出，8月銷售數量雖然比過去3年同期好，但不如過去10年中，幾次打破銷售紀錄的月份。

銷售量較去年同期增一成

大溫地產局昨日公布中央放盤系統(MLS)房屋銷售統計，8月銷售量2,771間，比起去年同期的2,514間，增加10.2%，不過，若與今年7月的3,061間相比，則是減少9.5%。

統計顯示，若與過去10年8月的平均銷售數量2,658間，則是高出4.3%，8月所有房屋類型的基準價則達到63.16萬元，較去年同期上漲5%。

在新掛牌數量方面，8月新掛牌房屋有3,940間，比去年同期4,186間減少，比今年7月的4,925間亦減少。

在各類型房屋的表現方面，獨立屋在8月的銷售達1,158間，較去年同期增加10.1%，比2012年8月增加85.6%，獨立屋基準價為98.43萬元，較去年同期增加6.6%。

柏文或城市屋也呈現銷售強勁、樓價上漲的趨勢，其中大溫地區的柏文銷售量為1,126間，基準價較去年同期上漲3.6%，至37.92萬元，城市屋樓價亦上漲3.9%達到47.49萬元。