經濟專家認為﹐溫哥華及多倫多樓市可能快將軟着陸。加拿大地產協會多重放盤服務系統的資料顯示﹐與4月比較﹐多倫多上月的成交量持平﹐微升0.4%。至於整個安省﹐更加錄得2.4%的跌幅。 道明銀行經濟師Diana Petramala表示﹐溫哥華及多倫多這2個熾熱市場的成交量﹐連續2個月不是持平便是下跌﹐反映出可能就要朝軟着陸發展。 這名經濟師在簡報中亦指出﹐加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)不久前也發出警示稱﹐由於屋價飈升及大量的建築活動﹐多倫多樓市風險上升的證據偏高。她表示﹐去年溫哥華及多倫多的屋價上升了超過10萬元﹐令到愈來愈多的買家難以負擔。 皇家銀行資深經濟師Robert Hogue認為﹐成交量回落其實有利加拿大樓市發展。他解釋﹐若干地區的需求殷切﹐會導致市道過熱至危險程度。他說﹐溫哥華多倫多等市場﹐任何需求下跌的迹象都可反映出樓市熾熱的程度正回落至較為可接受的水平。
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