【明報專訊】溫哥華西區的大溫哥華猶太社區中心(Jewish Community Centre of Greater Vancouver)向溫市政府申請更改土地用途，計劃將舊社區中心拆除重建，並額外興建兩幢住宅大樓，提供299個出租單位，其中四成為低收入房屋。溫市議會將於明日舉行公聽會蒐集市民意見。

大溫哥華猶太社區中心位於溫哥華橡樹街(Oak St.)夾西41街(41st Ave.)的黃金地段，佔地面積逾14.5萬平方呎，包括一幢3層高的社區中心和露天停車場。社區中心早前向溫市政府申請更改土地用途，將建築高度上限由原本的15.5米增加至88米，並將地積比率由原來的0.75大幅提高至4.49。

根據市府文件，中心計劃將工程分為兩個階段進行。第一階段將位於地皮東面的露天停車場改建成一幢9層高的全新猶太社區中心，建築高度37米，擴大後的社區中心將加入多項新設施，包括游泳池、健身中心、多用途活動室等，亦會提供少量零售舖位以增加人流。

此外，中心亦會增設私營託兒服務和學前班，預料可服務60至120名兒童。當新社區中心落成後，舊中心便會拆除。

第二階段是在拆除舊中心後的土地上，興建兩幢分別為26層和24層的住宅柏文，高度上限88米，提供共299個出租單位，其中4成將為合資格的低收入人士或家庭而設，租金較低，而其餘6成則為市場出租單位。

擬提供288出租單位

市府文件又指，住宅單位類型將迎合不同人士的需要，當中至少3成的單位設計適合有小孩的家庭，加上旁邊社區中心所提供的多元化設施、託兒服務和交通網絡，認為該發展計劃將有助落實市政府的房屋政策。溫市議會將於明日舉行公聽會蒐集市民意見，之後再就相關的更改土地用途申請進行投票。