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市民收到物業稅單感不滿 只因稅費實在「太低」
(2024/4/25)
【明報專訊】市民收到物業稅單後﹐投訴稅款太高不足為奇﹐但住在安省費格斯（Fergus）一個小鎮的長者肯特（Blake Kent）收到當地鎮政府發出的物業稅單後則投訴物業稅「太低」。
他回憶起他第一次看到稅單時的反應﹕「真的嗎？五仙？有人寄來了五仙的賬單？」
他是他所居住的鎮屋業主委員會的財務主管。他最近收到的物業稅單是寄給物業經理的，針對共享空間如人行道和小公園。物業經理其後亦支付了這筆費用。
他所住的地區的物業所有人支付自己的個人稅單，但他之前並不知道要為公共區域支付稅金。
《共管柏文法》（Condominium Act）中有一項條款﹐允許政府對公共空間計稅。
本身有金融背景的他認為﹐鑑於稅款數目如此之低，政府發出稅單徵費其實是一種資源浪費，他希望該賬戶會被關閉。他說，他工作時亦經常見到這樣的做法。
他說﹕「這太荒謬了。紙張、信封的成本，以及加拿大郵政收取的50仙或其他費用。」
這意味著在今年，肯特住處的物業管理公司將為公共空間支付總共0.1元的物業稅。
但Centre Wellington鎮的一位發言人表示，確定物業價值是地方政府的市政財產評估公司（MPAC）的責任。
發言人表示﹕「作為一個鎮，我們完全根據MPAC的財產評估數據徵收物業稅，並以公平﹑公正方式對待鎮內所有的物業，無論其價值如何。我們亦已通知了MPAC有關這個估值問題。」
儘管鎮政府表示已通知了MPAC，但目前尚不清楚這筆每半年0.05仙的物業稅賬單是否最終會被免除。
鎮政府發言人還重申，根據所提供的賬單，物業經理有責任支付稅款。
MPAC表示，如對財產稅賬單有疑問，應直接聯繫開發和收取賬單的市政當局。
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