室內種幾株大麻 無改間隔 同視作大麻屋 難申請房貸

大麻屋的霉菌生長情況。

來自房貸業的消息稱﹐目前有物業因為租客多年前曾種植了幾株大麻而被視為大麻屋﹐導致業主在出售房子時遇到困難。

不法之徒利用物業大量種植大麻﹐每多會在內部改動一下﹐以能夠為提供水份及光源。不過﹐根據房貸經紀格連里﹐有1間住宅只因為曾被找到幾株大麻﹐便不恰當地被視為大麻屋。

據他透露﹐12年前﹐這物業的前租客被發現在浴室種植了2或3株大麻植物﹐但物業沒有如一般的大麻屋般被改動。他在按揭經紀新聞網站的論壇留言稱﹐除了這些植物屬於非法之外﹐基本上與在客廳種植檸檬樹沒有任何分別。

不過﹐他指出﹐由於這個物業出現在警方的一份報告﹐便被一些貸款機構視為大麻屋。

目前有關的業主在出售物業方面遇到困難﹐而格連里認為﹐大麻屋應有更為清晰的界定。

這名房貸經紀又透露﹐他本身也曾在處理一些前大麻屋買賣方面遇到房貸申請困難。他表示﹐大麻屋的歷史總要向貸款機構披露﹐而一些公司已經不再為這類的物業提供按揭。

曾被用作種植大麻的物業通常都較難找到銀行提供房貸。由於構成衛生威脅﹐這些物業需要進行修復﹐事後放盤出售﹐叫價每多低過市場平均水平﹐而且買方可能要全額現金交易。