多市丹佛路屋盤 叫價約60萬 毋須大量裝修 成上車及投資熱點

[2015.07.31] 發表

多倫多的丹佛路(Danforth Ave.)及緬街(Main St.)一帶目前不只是首次置業人士的入市熱點﹐也正吸引投資者的注意。

地產界人士指出﹐這區及活湃路和東丹佛路仍然有60萬元水平的樓盤﹐適合作為首置人士的上車盤。

值得一提的是﹐這些地區的物業很多都不用大量裝修﹐而且不少是諸如複式住宅的投資物業﹐可以符合投資者的需要。

交通方便亦為區內的樓市帶來優勢。隨着新GO車站的設立﹐更多人有意遷入區內。

部分買家希望在較為接近多倫多市中心地區居住﹐以能減少每天上下班交通麻煩。

事實上﹐根據地產公司Re/Max Hallmark Realty不久前發表的報告﹐這區的屋價表現出色。

該報告指出﹐本年上半年﹐多倫多東端獨立屋的供應量緊張﹐以致成交量受到影響﹐期內只有2,358宗的交易﹐微升1.5%。不過﹐區內樓盤供應較少﹐結果是帶來屋價上升壓力。

據指出﹐在丹彿等的一些地區﹐6月份樓盤放盤日數下跌至只需10天﹐而成交價超過叫價10%。

該報告表示﹐總體來說﹐本年上半年東端的獨立屋平均價格的升幅最大﹐達到15.5%﹐上升至727,221元。

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