肉檔多與承包商關聯 學者質疑利益衝突 「自己是球證 又做埋球員」

肉檔多與承包商關聯學者質疑利益衝突「自己是球證又做埋球員」

[2016.02.23] 發表

【明報專訊】接手領展街市的管理公司，除了爭取更多街市的承包權，同時有壟斷街市的肉檔生意之嫌。記者走訪其中4個分別由兩大承包商建華和宏安集團的街市，發現逾半的肉檔均是與它們有聯繫的公司，而這些公司都以不同的商號進駐港九和新界的街市，當小市民以為自己幫襯小商戶時，這些店舖其實由承包商操控，有學者批評這些承包商有明顯的利益衝突，領展有責任介入。

小西灣6肉檔 4與建華關聯

記者走訪4個由承包商管理的街市，包括小西灣街市、天瑞街市、彩明街市和富東街市，以建華集團管理的公司為例，根據商業登記紀錄，小西灣街市6間肉檔，其中3間包括「利豐鮮肉」、「冠華鮮肉」、「新界佬」的商業登記持有人都為「金年升有限公司」(下稱「金年升」)，而「牛丸哥哥」亦是由建華集團的關聯公司持有。同一情况亦於天瑞街市出現，6間肉檔中，金年升持有其中3間，而公司註冊處資料顯示，2011年成立的「金年升有限公司」，其公司董事凌偉業同為建華集團董事。

另一承包商宏安集團，其管理的富東街市，雖然只有3間肉檔，但「豬門店」和「一品豬」同屬「聯豐行有限公司」(下稱「聯豐行」)持有；而彩明街市的5間肉檔，聯豐行亦已持有其中兩間，1間屬金年升，而「聯豐行有限公司」擔任董事的陳振康，亦同為宏安集團董事。

記者翻查商業登記資料更發現，金年升共有73個商業登記，分別以17個業務名稱經營，分佈港九和新界的街市或大街，其中以「利豐鮮肉」有最多分行，共有24間，其次是「建華農牧」、「新界佬」和「冠華鮮肉」等。另一同由陳振康任董事的聯豐行，亦有31個業務，當中包括「聯豐行」、「萬有放心肉」和「一品豬」等肉檔，雖然它們表面上有不同招牌，實際卻是「連鎖」經營，兼且背後同屬一間公司。

學者倡領展介入合約條款防「一條龍」

中大市場學系教授冼日明表示，若街市外判的承包商，其關聯公司也在同一街市賣豬肉、賣菜，「自己是球證，理應防止球員犯規，但現在自己又做埋球員」，便有明顯的利益衝突，其他租戶會擔心承包商是否公平行事。他更指出，領展在外判街市管理時，除選擇有能力、有經驗的承包商外，也應透過合約條款防止承包商自己「做埋租戶」，若領展發現有這情况便應介入，甚至取消承包商管理街市的資格。