樓盤重新放盤的主要原因之一﹐乃是要重頭起計放盤日數﹐以圖除掉「籮底橙」形像。

地產公司TheRedPin的分析報告指出﹐一般買家在找尋物業時﹐每每先看一下樓盤放盤日數。

報告指出﹐任何已在市場上掛牌近60天的物業都會引起顧忌﹐令潛在買家擔心未能獲得柯化的原因﹐所以賣家傾向於重新放盤﹐從而除掉掛牌多日還賣不出的不利印象。

報告續稱﹐物業重新放盤﹐所收到的效果是以往的放盤日數可以一筆勾銷﹐再次由零開始計算。

此外﹐由於樓盤重新掛牌﹐資料發布可以再次獲得優先處理﹐能夠吸引地產經紀的注意。

根據行內的經驗﹐樓盤掛牌的最初2星期曝光率最高。重新放盤可以再次取得這方面的優勢。