巴里及奧里利亞樓市有商機
近多倫多 屋價便宜50% 出租有潛力
[2016.03.31] 發表
業內人士指出﹐大多倫多地區外圍的巴里市及奧里利亞是值得留意的樓市熱點﹐為投資者提供不同的吸引力。
投資者施瓦茲表示﹐這兩地的樓市屬於後起之秀﹐對於投資者來說﹐提供了不少的商機。
加拿大地產財富雜誌引述這名投資者稱﹐巴里(Barrie)及奧里利亞(Orillia)的屋價均屬於容易負擔的水平。他進一步指出﹐巴里的市場已有基礎﹐至於奧里利亞﹐則還有發展的空間。
根據他的看法﹐投資者可以考慮購買及持有奧里利亞的住宅﹐因為當地的屋價便宜﹐但租金不錯。據他指出﹐該地的租金只及巴里市的80至85%﹐但屋價卻便宜三分之一至半倍。
他說﹐奧里利亞目前的房屋平均售價是25萬元﹐而巴里市則已經稍逾41萬。
與此同時﹐奧里利亞的租務市場空置率是1.3%。施瓦茲表示﹐當地的租客希望較長的租約。不過﹐巴里市也有本身的優勢。
這個城市靠近多倫多﹐對租客及投資者均有吸引力。當地目前的空置率是1.6%。
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