雖然元朗及西貢(包括將軍澳)兩大區域近年是新盤供應重災區，惟據差餉物業估價署預測，若以實用431方呎(A類)以下單位計算，明年最多細單位落成量的地區，將是深水埗及九龍城，相信與新地(0016)南昌站項目及啟德發展區內一系列新盤相繼落成有關。 差餉物業估價署資料顯示，明年市場有6,979伙A類單位落成，其中1,578伙來自深水埗，佔整體22.6%，成各區之冠，數字比去年185伙及今年636伙，分別增加逾7.5倍及1.48倍。 深水埗區內近年供應不多，除長實(1113)丰匯外，近年主要有房協長沙灣「喜字系」私宅，但新地西鐵南昌站項目，部分期數有望明年落成，項目須提供實用面積少於538方呎的中小型單位，數量達2,720伙，佔整個項目近八成。 另九龍城明年亦會有1,322伙A類單位落成，僅次於深水埗。有市場人士稱，啟德發展區內將有多個新盤相繼落成，當中不少設限呎、限量條款，當中包括中海外(0688)於2013年投得的啟德2幅限量地，及有望短期發展的啟德一號，會提供1,169伙，相信當中會提供不少細單位。 每日股市基金行情請點擊這裡獲得詳細資訊。
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