公屋跌窗 租戶有責

[2017.04.03] 發表

【明報專訊】公屋窗戶失修一旦從高空墜下,責任誰屬?執業大律師龔靜儀指出,公屋居民作為單位使用者責無旁貸,若單位墜窗,不但有可能被追究高空擲物的刑事責任,若致嚴重危險及人身傷害,亦有可能被民事追討,籲住戶須時時留意,若發現窗戶異常,宜即時向房屋署報告。

房署負責窗戶維修 住戶須報告

龔靜儀指出,窗戶維修責任須視乎房屋署與租戶簽訂租約條款,一般而言,窗戶維修由房屋署負責;惟住戶屬使用者,若發現窗戶有破損,仍有責任向房屋署報告並要求維修,否則若窗戶跌落,所有責任均由租戶承擔。

不過,香港保險業聯會一般保險總會副主席潘榮輝表示,若屬租置屋h,跌窗責任與私人樓宇無異,業主有責任確保窗戶維修妥當及安全。若屬出租屋h,則需視乎租戶有否擅自改裝或改動窗戶,如有改動,則由租戶自負責任;若否,跌窗則由業主房委會負責。潘稱,若公屋租戶認為窗戶有問題、需維修,可書面通知屋h辦事處要求維修,而租戶亦可暫停使用有破損的窗戶,免生意外。

保險界:視乎窗戶有否改動

過去有公屋住戶曾因墜窗被控高空擲物兼遭法庭判罰款。據屋h管理扣分制,高空拋擲可造成危險或人身傷害的物件,可被扣15分(如公屋住戶在兩年內被扣除的分數累計達16分,其租約將被終止),更有可能被房委會引用《房屋條例》發出遷出通知書,終止租約。

更多港聞
尊子漫畫
【明報專訊】(請看附圖) 詳情
李慧詩晚晚攬海龜公仔堐 賽前聽農夫《456Wing》減壓
【明報專訊】因海龜寓意艱苦後奔向自由 5年前勇奪奧運銅牌鵅u牛下女車神」李慧詩(Sarah)多年虧r緊牙關,踩過一場又一場國際賽事,卸... 詳情
官邸招待基層 陳茂波窮經歷勉兒童自強
【明報專訊】出身基層黻]政司長陳茂波,前日就鬘83萬元裝修鴭x邸,招呼髐Q幾個天水圍基層家庭,一共40幾人聚餐。佢噚日就發表題為〈耆樂•... 詳情
劉鳴煒表演木箱鼓 「有得揀唔會學」
【明報專訊】協青社噚日魒F田大會堂舉行青年街舞劇表演,吸引近400名市民出席,候任特首林鄭月娥、政務司長張建宗同港區政協紀文鳳等亦有捧場,青... 詳情
退休警成男大妗 識破渾水摸魚假賓客
【明報專訊】鬗什窷Е帢B嫁儀式中帶動氣氛、事事安排妥當鴾j妗,唔係女性先做到鵅C60歲退休男警鄒國基5年前退下火線後,不甘無所事事,報讀鰳... 詳情

明報網站 · 版權所有 · 不得轉載
Copyright © 2017 mingpaocanada.com All rights reserved.
Ming Pao Daily News A wholly owned subsidiary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd.
Toronto Chinese Newspaper

1355 Huntingwood Drive, Scarborough, Ontario, Canada M1S 3J1 | Tel.: (416) 321-0088 | Fax: (416) 321-9663 | Advertising Hotline Tel: (416) 673-8250