大多區商業地產缺貨 成交回落至24億 連跌3季

[2017.05.04] 發表

大多倫多地區商業地產市道連續3個季度回落﹐原因是供應不足﹐市場需求未見減弱。

去年大多倫多商業地產市場創出幾乎120億元成交額紀錄。不過﹐根據商業地產服務公司Avison Young新發表的報告﹐今年首季回落至24億元﹐單季下跌14%。

該公司在報告中指出﹐至今已經連跌3個季度﹐但與去年首季相比﹐則有12%的增長。

雖然金額計算的成交量下降﹐投資者需求未有減退﹐市道減弱﹐只是受到市場的供應持續稀少引致。

該公司加拿大研究部主管Bill Argeropoulos表示﹐今年首季的市道並非意味着市場缺乏資金﹐又或者在籌集資金方面有困難﹐而是市場中可供投資的物業不多。

他說﹐次季市道好轉﹐已錄得超過15億元的成交﹐價值超過1億元的交易﹐僅是在上月份便有4宗。

根據該報告﹐今年首季工廠市道最蓬勃﹐成交總額達到7.46億元﹐連升6個季度。此外﹐商廈買賣總值亦稍逾6億元﹐按年上升18%。

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