范太兒子入稟 促禁鄰戶傳狗吠聲
【明報專訊】全國人大常委范徐麗泰的兒子范駿華，指鄰居飼養的狗不分晝夜大聲吠叫，更曾闖進其單位天台，令他受驚。范駿華認為相關滋擾影響其舒適的居住環境，更令單位貶值，昨日入稟區域法院，向鄰居索償及要求法庭頒下禁制令，包括禁止鄰居容許其單位傳出狗吠聲或其他滋擾。
原告為范駿華，為大埔逸瓏灣1期一個連天台單位的業主；被告為其鄰居業主許南強。
兩戶天台相連 指狗闖入
記者昨到涉事屋苑觀察，見不時有住戶拖狗出入，物業管理處亦表示屋苑內可養狗。有保安向記者透露，該屋苑有不少住戶養狗，以小型狗為主，大狗較少，他又稱很少在屋苑內聽到狗吠聲。
據屋苑平面圖，原告單位在被告單位對面，並不相連，惟二人擁有的天台物業範圍互連。據了解，被告會將涉事的狗放在天台。
原告於入稟狀指出，被告去年起養狗，狗多次持續地大聲吠叫，不分晝夜，以常人標準而言感到受滋擾。原告認為，被告容許滋擾持續，是不合理地使用其物業。
據入稟狀，原告的家傭會定期到天台打掃，今年3月底，被告的狗在未經批准下突然闖入原告的天台，令原告的家傭感到極度驚嚇。事後原告及家傭亦因害怕撞見該隻狗而避免前往天台。
稱剝奪享受寧靜權利索償
原告指出，屋苑的物業管理公司曾於今年4月初發信要求被告改善狗吠問題，原告其後於5月底亦向被告發出律師信，要求他停止相關滋擾但不果。原告稱，被告明知有狗吠問題，卻未正視，狗吠聲令他備受困擾，剝奪他在單位內享受寧靜環境的權利，更影響物業的舒適程度。
針對狗闖入其單位天台，原告指被告沒有在天台鎖上門閘、沒有為狗繫上適當長度的狗帶或甚至完全沒有用狗帶、沒有訓練狗隻不要闖入原告的物業範圍、或沒有採取其他合理措施防止狗隻誤闖。
原告認為該隻狗闖入其天台，會令其單位貶值，租值亦受影響。原告現要求被告賠償，但未有於入稟狀中提及索償金額；另要求法庭頒下禁制令，包括禁止被告容許該狗在未獲准下進入原告的物業範圍，及禁止被告容許其單位傳出狗吠聲或其他滋擾。
據逸瓏灣網頁所載的成交紀錄冊，原告單位在2014年8月的成交金額約954.6萬元；被告單位在2015年1月的成交金額約813.6萬元。
【入稟編號：DCCJ3672/17】
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