Sears Canada清盤空舖位增
有利商場可覓闊綽租客
【明報專訊】百貨公司Sears Canada清盤，全國各地商場出現大量空置舖位，舖面面積足以覆蓋三分之二的曼哈頓島。分析員說，Sears Canada撤出市場，留下大量舖位，其實對商場東主有利，他們可以將舖位租給新租客，收取更高的租金。
Sears Canada周四開始清盤，是掙扎求全零售業者的最新犧牲品。它的平均營業利潤現在低於5%，互聯網和現代科技蓬勃發展，實體零售店付出沉重代價。Sears Canada如今結束營業，商場業主對這一趨勢心懷希望。加拿大零售業議會(Retail Council of Canada)顧問帕特森(Craig Patterson)說：「對於一些業主，那是一線曙光。Sears在70和80年代蓬勃發展，它在租約加入很多條件，限制商場業主。他們現在可以放租，每平方呎收取更高租金。」
許多基主已開始招募新租客，裝修由Sears遺留下的近1,500萬平方呎舖面。根據地產公司Jones Lang LaSalle的數字，那些舖位佔加拿大所有商場的2.4%。
Sears Canada向魁北克省財產信託公司Cominar REIT租用7間店舖，總面積65萬平方呎，佔總租用面積的1.3%。公司通訊和市場副總裁拉克魯瓦(Caroline Lacroix)說，該信託公司快要確定兩或三間店舖的新租客。拉克魯瓦說，Sears為一些店舖支付的租金，比市場平均價低70%。公司希望未來賺取更高利潤，能彌補以前的缺口。
物業投資信託RioCan在9個物業出租店舖給Sears，它考慮將南安省商場中Sears留下的104,000平方呎鋪位，分租40%給哈德遜海灣公司(Hudson Bay Co)的Saks Off Fifth店。
另一方面，安省法官批准Sears的請求，修訂留任獎金計劃，讓總部主要員工和商店經理，在清盤期間留任。留任獎金計劃包括的總部行政人員和員工人數，從43減至36，該計劃可支付的金額從390萬元減至280萬元。 按照修訂後的計劃，總部重要僱員留任到明年3月或4月，可領取獎金。
