樓下歎冷氣 樓上地板變濕滑 公屋冷凝水投訴5年增兩倍

[2017.10.26] 發表
近年不時有公屋居民投訴,由於單位與樓上或樓下溫差太大,致天花板滴水或地面濕滑。圖為於2010年入住黃大仙上h詠善樓住戶,每日也要記錄天花凝結水珠情G。(資料圖片)

【明報專訊】立法會議員謝偉俊指出,收到多宗來自九龍東公共屋h投訴,指下層單位冷氣機台貼近上層單位天花板,當冷氣機運作時,上下單位出現溫差,致上層單位地板出現冷凝水,懷疑公屋預製組件設計有問題。運輸及房屋局回應稱,截至今年9月30日,房委會錄得3000宗相關個案,較2013年1000宗增加兩倍,但認為事件與預製組件無關。

運房局:與預製組件設計無關

謝偉俊指出,投訴來自橫頭磡h、黃大仙上h、黃大仙下h、樂華h及牛頭角下h等,指單位的冷氣機台貼近上層單位的天花板,當長時間開冷氣,上下層單位形成溫差,上層單位有可能出現冷凝水珠。過去有報道指出,有長者因單位地面濕滑而受傷送院,亦有單位地板發霉變形及電器漏電。

曾致長者受傷 地板發霉變形

運房局長陳帆以書面回應稱,截至今年9月30日,房委會已錄得3000宗相關個案,較去年全年2860宗多,亦較2013年1000宗大增兩倍,有上升趨勢。

陳帆指出,若使用冷氣機的單位與上下相連樓層單位的室內溫差較大,有可能導致室溫較高的單位的地台或天花容易出現冷凝水,而這情G亦較容易在相對濕度較高的天氣下出現。

籲調整出風口溫度 減使用時間

他續指出,房屋署轄下的屋h辦事處在接獲投訴後,會派員到受影響及其下層單位視察,勸喻有關租戶調整冷氣機出風口扇葉至平吹或下吹式、調高冷氣機送風溫度、縮短使用冷氣機時間等,以減低上下層單位的室溫差別,紓緩冷凝水問題。

陳帆又說,謝偉俊接獲投訴的屋h,除了牛頭角下h採用預製組件,其他屋h都是以現澆混凝土樓板建造,又指房委會自2015年起改善公屋單位設計,包括加高樓層之間高度5厘米,至275厘米,而冷氣機台亦加深至68厘米高,以增加冷氣機與天花的距離。

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