明報新聞網海外版-明報加東版(多倫多) - Ming Pao Canada Toronto Chinese Newspaper
[ 前往新版面 ]
 
主頁    要聞     加國新聞     地產新頁     中國     國際     港聞     經濟     體育     影視     副刊    工商專業    股市行情  
即時新聞網 ·  醫事網 ·  車網 ·  樂在明廚 ·  置業頻道 ·  FAN club ·  分類網 ·  特刊專區 ·  香港股市行情
   
 
其他新聞
感謝曾俊華留豐厚儲備 批預測悲觀 指假設保守 可憑政策扭轉財政
2元乘車受壓納村巴紅巴? 林太﹕與交通補貼不同政策
斬釘截鐵稱沒找中聯辦拉票 與中央關係「正常」
笑言「工作就是娛樂」 欣賞譚詠麟鄭秀文孜孜不倦
特首減少掌委員會 「我很懂下放責任」
[顯示全部題目]

[昔日明報]

 
港聞
 調高首置盤定位增吸引力 「接近私樓」

【明報專訊】特首林鄭月娥在《施政報告》提出5層置業階梯,除了公屋及私樓外,綠置居、居屋及首置上車盤都屬於資助出售房屋。林太表示,不同的資助房屋在質素上需要有區分,當中首置上車盤的設計「愈接近私人樓宇愈好」,才能提高目標群組的置業欲望。

不過,翻查資料,林太9月6日會見傳媒時,最初曾提到的「上車盤」概念,「無論在面積或在設計、裝潢方面都會比較樸實一點」,以滿足目標群組首次置業的期望,即現時已有變化。

林太說,每項房屋類型應該要有分別,要有其特色或區分,從而提高各個收入群組家庭的置業欲望。她認為,現時的綠置居項目,包括施政報告提出的火炭項目,都是將興建中的公屋直接轉作綠置居,「單位設計、大小、內櫳本身都是一間公屋,對於目前的公屋住戶,特別是居住在新建成、質素較高的公屋住戶而言,要令他們置業的誘因並不高」;但認為當未來綠置居計劃痡`化後,可以考慮「興建(較公屋)稍為較大、較好」的單位。

會否利發展商?「陽光下定計劃細節」

首置上車盤方面,林太說,若「上車盤」質素類似公屋,肯定不會吸引到目標群組購買,因此上車盤質素愈接近私樓愈好,「除了單位面積會較小,單位外形、用料等應該沒有太大分別」。她又稱,上車盤來源長遠不能只依靠賣地表上的土地,否則會影響私樓供應量。對於團結香港基金提倡上調地積比,以釋放發展商土地儲備,林太稱這是方法之一,但有待社會討論。

被問及上車盤會否造成利益輸送或為發展商度身訂做,林太稱會在陽光下制定計劃細節,但承認有部分發展商已經收地數十年,或較其他發展商佔優,只是因為發展商當年收地的眼光及判斷到的商機,認為計劃不存在偏幫某些發展商。

林太稱對推行上車盤沒有包袱,形容若成功推到計劃是意料之外(bonus),為較高收入的中產家庭重燃置業希望,但若社會因擔心輸送利益而做不到,「盡了力都做不到,那就沒有辦法,但你不盡力做而hea(懶散度日),那就對市民唔住」。

 
 
今日相關新聞
出租公屋 林鄭:80萬伙已夠 新建公屋大部分變綠置居
調高首置盤定位增吸引力 「接近私樓」
推科研顯決心 「人]敲門都唔開?我就打開道門」
[顯示全部題目]



引用明報

引用明報(加拿大)內容收費準則:(包括:報章,各類附刊,數碼及任何名下之內容)

文字:每100字(含標點符號) 30元
特別內容如獨家新聞,名家約稿等另按情況收費

圖片:每張50元
獨家,合成圖片,圖樣設計另議。

凡未於收費表列明之項目而屬明報(加拿大)內容者,引用者請先行查詢收費。

舉報剽竊內容獎勵辦法:

凡舉報可能剽竊明報(加拿大)內容者,若有關舉報能成功令明報(加拿大)追討有關費用,在扣除追討費用後,舉報者可獲有關金額的15%作為酬勞。

 
廣告 advertisement
廣告 advertisement
 
 
 
 
主頁 ,  誠聘 , 待聘 ,
房屋出租  ,  招生  , 
服務  ,  買賣  ,  其他