加拿大按揭及房屋公司的專家估計﹐房貸壓力測試明年再收緊﹐對倫敦樓市影響不大。 根據分析師帕薩雷利﹐這個安省樓市獲得家庭收入的支持。 聯邦政府的金融機構監管辦公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions)近期宣布﹐明年1月開始﹐不用購買保險的房貸須通過較為嚴格的壓力測試。 根據頒布的新措施﹐首期達到2成或以上的新造房貸﹐須採用比按揭合約高出2厘的利率來進行測試﹐確保借貸人能夠承受加息衝擊。 市場擔心﹐新措施將會削減購買能力﹐不利樓市銷量及屋價造好。 帕薩雷利透露﹐加拿大按揭及房屋公司的推算顯示，倫敦市約49%家庭有足夠的收入購買均價住宅﹐因此明年樓市價格及成交量可望表現穩定。 隨着大多倫多地區地產市場調整﹐倫敦近期的成交量也回落。根據倫敦及聖托馬斯地產經紀協會﹐上月份區內共有757個住宅轉手﹐按年下跌10.2%宗。 不過﹐該協會在每月報告中指出﹐本年至今﹐累積銷量已經達到10,111宗﹐連續2年成交量上破萬宗。
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