林鄭:回購領展愚蠢 少少束手無策

[2017.12.23] 發表
特首林鄭月娥
特首林鄭月娥表明不會回購領展,形容這是「無智慧、愚蠢」的舉動。她又承認,現時對領展問題有點束手無策,政府將循興建公共街市、屋h商舖等方向紓緩問題。圖為領展樂富廣場。(楊柏賢攝)

【明報專訊】特首林鄭月娥過去提及社會有「三座大山」,包括領展、強積金對}及港鐵票價,她接受港台專訪時,談及領展及強積金對}等問題,被問到政府會否回購領展,林太表明不會,明言回購是「無智慧和相當愚蠢」的做法。她稱於競選期間和《施政報告》中,都沒有作任何承諾可以解決領展問題,承認「我都會覺得有少少束手無策,因為已是商業行為」。

指商業決定無法「返轉頭」

政府於2005年分拆房委會物業,包括商場、街市、停車場等,成立領匯基金(現稱領展)上巿。林太稱當年身在海外(任職香港駐倫敦經濟貿易辦事處處長),對這決定很有保留,認為屋h內的商舖有特定的社會功能,但現時已作出了商業決定,無法「返轉頭」。她說若今天政府高調說回購,領展資產升值會非常厲害,對公帑很大損害,也對廣大市民無好處。

林太表示,擔任政務司長時已要求地政總署加強規管,要求領展嚴格遵守地契規定,「在地契內有規管的,都不能放,否則你(政府)就變了助紂為虐,幫了它(領展)做一些市民不願見到的結果」。她說透過地契條款可監管的地方有限,政府將循興建公共街市、屋h商舖等方向紓緩問題,但她以在天水圍和東涌覓地興建公共街市為例,選址要就近居民有難度。

團體倡回購物業 尹兆堅:錯失股價低時機

領匯監察主席蘇樂怡表示,回購領展不是沒有可能,除了回購股份,亦可回購物業,她認為領展將視為「豬頭骨」物業拆售時,政府可加入投標,相信價值不是天文數字。她批評過去領展拆售停車場車位,政府亦無根據地契處理,質疑地政總署有否好好把關。她對林太提出的應對方法持正面態度,冀對方交代清楚政府未來做法。

立法會房屋事務委員會副主席、民主黨尹兆堅表示,回購領展原本是方法,民間已多次提出,惟政府已錯失在領展股價低位時回購的時機,在此高位回購非愚蠢,而是負擔沉重;他批評「政府對社會問題以拉布處理」。他稱早已提出「以(公共)街市制(領展)街市」,表示規劃署在2009年修訂《香港規劃標準與準則》,刪除每1萬人設有約40至45個街市檔位的準則,才導致天水圍、東涌等地區出現「街市荒」。

對}補貼方案 稱政府願承擔更多

對於另一座「大山」強積金對}問題,上屆政府提出取消強積金對}方案,林太透露現時資方初步不介意為僱員多供款1%,勞工界亦不完全堅持原先的要求,政府將於雙方妥協的基礎上整合方案。政府早前計劃撥出79億元,補貼並支援僱主逐步取消「對}」安排,林太稱政府現時肯定會較當初說的79億承擔更多,「是由79億變做150億,或者幾多,這反而可斟酌」。

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