房貸收緊 購買力挫恐拖累經濟

[2017.12.31] 發表

投資研究行的分析顯示﹐房貸新壓力測試對樓市有實質影響﹐導致置業及相關開支減少﹐也帶來拖累經濟增長風險。

根據Veritas Investment Research的分析﹐本國房貸市場方面﹐由於貸款收緊﹐新造房貸年增長可能由目前的5.7%收窄至4%。

該研究行發表報告指稱﹐房貸額減少﹐削弱樓市購買力﹐應會明顯抑壓經濟增長。

該報告稱﹐年計的置業及相關成本可能而因削減10至20%。

根據該報告﹐購買住宅及有關交易佔了加拿大國內生產總值超過7.5%。

該研究公司行政總裁Anthony Scilipoti表示﹐有關的新例影響重大﹐原因是不論收入﹐所有買家的購買力都會被削弱。

報告在結論中強調﹐規管部門如果認為這些措施的更改不會對加拿大的樓市及經濟帶來即時性及損害性的效果﹐應是愚昧的想法。

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