上月全國新屋動工增6.2% 大多市住房需求增供應減
[2018.01.10] 發表
【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)昨天公布上月全國新屋動工量按年計為226777間，較去年11月的226178間有些微的增長，但數字仍處於2008年以來最高位，屬於健康水平。
CMHC首席經濟師杜根(Bob Dugan，圖)表示，儘管全國各地城市的新屋動工量出現不同的變化，但是全國整體而言仍是處於穩定狀況。他續說，在柏文建築量增加帶動下，按年計2017年比對2016年有6.2%的增長。
在大多區新屋動工量未有太大變化，2017年新屋動工量為39000間，較2016年的下降0.7%，市民對新屋需求保持強勁，就業數據良好，加上剛抵埗的新移民，令致新屋需求殷切，然而在獨立屋方面，2017年與2016年相比，則下降了14%。在房價逐步攀升下，愈來愈多市民選擇鎮屋，或置業時選擇一些更容易負擔的地區，譬如是賓頓市。在柏文市場方面。2017年與2016年比較下降了5%。
在大溫地區方面，2017年12月的新屋動工量與去年11月相比有8%的增長，其中多家庭式的柏文增長率可觀，另外，在溫哥華、列治文和高貴林，因為二手房屋的供應量不足，鼓勵更多建築商興建更多新房屋。綜觀全年，2017年大溫區的新屋動工量，仍是較2016年下跌。
CMHC的數字是經過季節性調整，使用6個月平均移動數計算出來。
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