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[昔日明報]

 
港聞
 市場憂收地 高球會籍叫價跌至1600萬

【明報專訊】政府檢討私人遊樂場地契約政策之際,土地供應專責小組稍後將諮詢公眾,討論範圍包括是否收回粉嶺高爾夫球場發展;有買賣會籍的中介公司表示,由於市場擔心政府收回高球場起樓,高球會會籍市場價格罕有出現回落,公司會籍叫價由去年底約1700萬元跌至現時約1600萬元,而買家亦因為政府政策未明朗而抱觀望態度。

去年底最高叫價1700萬

不少私人會所入會門檻非常高,會籍仍供不應求,「有價有市」,但私人遊樂場地契約用地前景未明,令部分私人會所會籍市價出現波動。經營會籍買賣的中介公司「KC Consultants」,經理曾先生表示,粉嶺高球場的公司會籍價格過往不斷上升,3年前成交價約1400萬至1500萬元,至去年底叫價已升至1700萬元,但上月土地供應專責小組開始討論發展高球場用地,賣家擔心即使政府只收回高球場部分用地,亦會大大打擊會籍價值,近期已有兩至三名賣家將叫價調低至1600萬元。

另一中介公司「永輝會籍服務有限公司」的銷售董事陳偉雄說,即使近期有賣家調低叫價,買家亦擔心政府政策有變,有買家半年前打算買入粉嶺高球場會籍,但近期社會愈來愈多關於收回高球場起樓的討論,令該買家卻步,決定再觀望一段時間。

每年會費約3.3萬元

除了會籍費用,會員還需要繳交會費,根據香港高球會2016年年報,高球會一年會費收入近8700萬元,若以政府最新公布的會員人數2660計算,平均每人每年要繳交接近3.3萬元會費。

 
 
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