安省加強規管「集資按揭」 華裔投資者怨無助追討損失

安省加強規管「集資按揭」華裔投資者怨無助追討損失

[2018.04.05] 發表

【明報專訊】在上周安省自由黨政府推出的新年度財政預算中﹐就金融投資領域的「集資按揭」(syndicated mortgage)業務作了修訂﹐旨在加強對投資人保護﹐不僅規定投資人每年投資最高不超過6萬元的投資額度﹐而且明確提出﹐集資者在說服投資人時應確保「潛在投資人意識到投資風險」。

對於這一新修訂的「集資按揭」管理規定﹐早前參與集資按揭合共達900萬元的120名華裔投資者之一Margaret Wong表示：「新規對於我們討回損失沒有任何幫助。我投資了20萬元﹐時至今日就連按照新規要求的6萬元損失也沒有追討回來。」

Margaret Wong還指出﹕「新修訂的管理規定﹐對於按揭代理商、承銷商以及行政管理條例等只是作了最基本的規範﹐根本無法控制那些集資者的行為。負責監管集資按揭業務的安省金融服務委員會(Financial Securities Commission of Ontario)既然把這類投資定義為高風險投資﹐那麼為什麼這些借款人當時信誓旦旦向我們保證這個投資是『安全的和無風險的』﹖他們顯然是在『公開詐騙』(open fraud)。」

然而﹐約克區警隊不同意這些無法取回投資金額的大批投資人的判斷。警方經過調查﹐去年10月結束了案件﹐在給所有投資人的一封信裏表示﹕「這不是一宗金融詐騙犯罪﹐應歸於民事糾紛案。」安省金融服務委員會在調查後，取消了事件中按揭代理人夏其驄(Dominic Ha)的營業執照﹐並沒有對其進行起訴和處罰。

去年4月﹐加拿大廣播公司(CBC News)的偵查報道發現，超過120名大多倫多地區的華裔投資者，被按揭代理商夏其驄招攬，投資集資按揭；資金其後被貸款予另一名男子，結果投資人無法取回投資本金﹐涉及金額達900萬元。