上月銷量為歷來5月份第3高 倫敦易負擔地區屋價按年飈11%
[2018.06.08] 發表
安省倫敦樓上月銷量﹐是歷來5月份第3高﹐屋價較為容易負擔的地區﹐均價大升11%。
根據倫敦及聖托馬斯地產經紀協會(London and St. Thomas Association of Realtors)﹐上月份共有1,171間物業轉手﹐不僅是自從1978年開始記錄以來的第3個銷量最佳的5月﹐也處於10年平均水平之上。
該經紀協會主席Jeff Nethercott表示﹐目前庫存偏低﹐由於樓盤減少﹐本年至今屋價繼續平穩上升。
事實上﹐當地平均屋價30萬元以下地區近期價格升幅顯著。該地產經紀組織的資料顯示﹐倫敦東區上月屋價增至291,359元﹐年計升幅11.1%。此外﹐聖托馬斯也升了11.2%至288,723元。
同期間屋價較貴地區的升勢溫和許多。資料顯示﹐倫敦南區及北區分別上升4.4%及4.7%﹐將平均屋價推高至370,851元及451,556元。
總體來說﹐當地5月均價366,096元﹐與去年相比﹐增加6.4%。
這個多倫多西面市場的銷量與新樓盤量比率正處於70%的水平。根據加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)﹐這個比率幅度意味著市場對賣家有利。
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