拆局：月租低至120元 凍租19年 公署：公帑補貼 議員反對加租

拆局：月租低至120元凍租19年公署：公帑補貼議員反對加租

[2018.08.31] 發表

【明報專訊】食環署街市租金懸殊，據了解，渣華道街市有人在公開競投的承租徑途下，以1.2萬元租菜檔，但有1999年交回流動小販牌的菜販以130元，租用同樣是5.94平方米的檔位。申訴專員公署指小販遷置戶的特惠租金只限首3年，卻隨?食環署的19年凍租期，維持遠低於市場的水平，月租更低至120元，直指此舉變相以公帑補貼，永續下去是否合理值得商榷，促及早加至合理水平。

小販遷置特惠租金原限3年

公眾街市租金於1998年劃一減30%，並凍結至去年6月30日才結束，歷時19年。食物及衛生局去年3月在立法會食物安全及環境衛生事務委員會，建議引入租金調整機制，把公眾街市租金水平和甲類消費物價指數按年變動掛?，建議所有攤檔劃一加租2.9%，但自由黨、民建聯、劉小麗及梁國雄等一致反對，通過動議要求全面檢討後才可加租，最終食環署於去年7月1日按計劃加租。

民主黨黃碧雲昨表示，長遠應制訂一個公平租金機制，但反對以市值租金作底價競投。她指出，若向攤檔收取十足市值租金，開支只會轉嫁市民。民建聯柯創盛說，政府應盡快檢討，除了參考市值租，亦應考慮小販恩恤措施等歷史因素，減少對商戶影響。

申訴專員公署調查報告指出，食環署過往曾提出街市加租，屢遇阻力，但街市屬公共資源，以低於市場租金水平出租等同用公帑補貼私人生意，建議食環署應繼續游說各方，力陳利害，以制訂循序有效的租金調整機制。

食環署昨回覆，會採取管理改善措施和新的營運模式，包括租金政策、攤檔競投規則、租約續期安排、行業組合、諮詢機制和日常管理的場地規則，逐步扭轉當前的局面。

明報記者