多倫多首季供樓月均1662元 房產淨值貸款單季升12.9%
[2018.11.02] 發表
由於利息上調，今年初多倫多供樓族負擔加重，平均來說超過6%﹐至於房產淨值貸款的還款額﹐升幅更逾一成。
根據信貸市場資料，今年第一季，多倫多房貸平均每月還款1,662元，單季上升6.4%。
溫哥華屋價比多倫多還要貴﹐以3月份來說，這個加西市場二手樓市綜合屋價超過108萬﹐與多倫多同期的76萬元相比，高出32.6萬﹐但供樓負擔只是略為高過多倫多。
資料顯示，當地首季末供樓開支增長6.5%﹐帶動每月的供款上升至1,794元﹐與多倫多相比﹐負擔多了132元。
除了供樓負擔加重之外，近年愈來愈普及的房屋淨值信貸還款也增加，而且幅度較高﹐以多倫多為例﹐升幅超過房貸還款一倍。
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)的分析顯示，首季期間，多倫多這類貸款的平均償還額518元，單季上升12.9%。溫哥華也漲至594元。
滿地可方面﹐這類貸款的每月還款額平均582元﹐亦即介於多倫多及溫哥華之間﹐增長5.8%﹐與房貸還款升幅所錄得的2.5%比較﹐也是高出逾一倍。
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