滿地可加丁諾升溫 市道利賣家
魁省今年8.6萬住宅轉手創新高
[2018.12.27] 發表
魁北克省樓市持續造好﹐去年創出的銷售紀錄應會不保﹐被今年打破。
魁北克地產商會聯會(Quebec Federation of Real Estate Boards)預期﹐今年達成的買賣將會超過86,000宗﹐高過去年的紀錄。
該地產商會組織市場分析經理Paul Cardinal表示﹐魁省住宅銷量錄得5%的增長﹐表現比其他省份為佳。
他指出﹐尤其是卑詩省的加西市場交投顯著回落﹐至於安省也下降了18%。
根據該聯會﹐滿地可及加丁諾人口普查區已屬於賣家市場﹐但在魁北克市､舍布魯克及沙圭尼﹐買家的討價還價能力較多。
雖然房貸利息走勢看升﹐該聯會預期﹐明年樓市可望繼續造好﹐成交量估計再升1%至87,650宗。
總體來說﹐魁省屋價仍然處於較為容易負擔的水平。該聯會預測﹐今年綜合屋價應會有5%的增長﹐明年單戶住宅中位價格可望增至257,000元﹐升幅3%。
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