32%單身一族打算置業 經濟不明朗樓貴致卻步
[2019.02.06] 發表
【明報專訊】Re/Max委託Leger進行的網上調查顯示﹐安省有32%的單身一族打算置業﹐全國則有52%的加拿大人認為經濟前景不明朗﹐加上樓房價格高昂而卻步。
專責國際性項目的項目經理的Frazer Hadwin便是上述兩類人﹐其收入高於平均水平﹐只有3,000元欠債。他曾經考慮過置業﹐但最後還是決定暫時將買屋計劃擱置。
Hadwin於2017年﹐在多市樓市泡沫爆破前﹐曾有意在皇后西街(Queen St. W.)夾德化林街(Dufferin St.)地區﹐購買一個沒有間隔的單位。單位掛牌價為45萬元﹐他開價49萬﹐最後單位以65萬售予別人。
他認為樓房價格已脫離現實﹐而且連串事件﹐如英國脫歐､特朗普的飄忽､加中關係等問題﹐令他擔心未來的全球經濟。
調查顯示﹐居住在城市的單身一族由於置業成本偏高﹐故較住在郊區的單身者﹐對置業問題更猶豫﹐前者有48%暫時不考慮買房子﹐後者則有43%。80%的受訪者稱﹐如他們想置業﹐亦有足夠能力﹔35%受訪者亦指﹐他們的儲蓄足夠支付首期。
Re/Max執行副總裁Christopher Alexander埋怨政府干預樓房市場﹐如收緊房貸按揭壓力測試。
他說﹐排除了樓房價格與經濟因素後﹐政府刻意的干預﹐令很多想置業的人士被拒於市場外﹐值得令人關注。
調查在1月11日至14日間﹐訪問了590人單身､離婚､分居或喪偶的加人。受訪者中﹐有43%人表示﹐他們負債低於5,000元。
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