市府減1/3辦公室地 25年省12億元
【明報專訊】多市政府準備大幅度減少員工使用的辦公室的數量﹐並使得員工上班地點更具彈性。人們認為﹐市府此舉﹐可能給多倫多如何使用辦公室帶來潮流改變。
多市的這個計劃﹐叫做「多倫多現代化」(ModernTO)，打算將市府現在擁有及租用的辦公室場所﹐從55處減少到15處。該計劃到2026年完成後﹐市府的辦公場地將減少100萬平方呎，這個數字約為市府現有辦公場地的三分一。
該計劃早於疫情前的2019年10月制定﹐但疫情大大加快了計劃落實的速度和範圍。市府官員就該計劃進度提出的報告﹐將提交今天(18日)的市議會行政委員會討論及做出初步決定。
市府說﹐將近1.5萬名員工將因此受到影響。待計劃落實後﹐大部分員工都可享受彈性工作場所的安排﹐包括在家上班﹐或者去到他們選擇的地點。
一項市府進行的調查發現﹐95%的員工說﹐他們希望未來每星期中有數天可以在家工作。只有5%的人表示﹐疫情結束後他們準備完全回辦公室上班。
作出這樣的調整﹐也為市府帶來巨額節省。未來25年﹐可省12億元。這筆錢包括2個方面﹕出售一些市府的物業﹐減少物業管理的費用。
不過﹐市府一方面打算縮減辦公面積的使用﹐另一方面則考慮將剩下使用的辦公室裝修得更好﹐更多用途。
疫情以來﹐多倫多市區中心的辦公室市場大幅度下降。在多市中心做辦公樓出租業務的Stefan Teague說﹐目前﹐金融區的辦公樓僅不足10%的面積尚在使用。
他說﹐還在2020年初的時候﹐一些大公司仍積極尋找和租用辦公樓﹐感到今年將是增長和聘請更多員工的一年，但是疫情改變了一切。
顧問Michelle Johnston說﹐她的許多客人向她說﹐他們也在考慮如多倫多市府所做的那樣﹐調整和減少辦公樓的使用。
她認為﹐多倫多市府的這個計劃﹐是個大膽的設想﹐勢必給其他各類大型組織和機構﹐帶來改變的靈感和決心。
