息低供應缺 安省魁省明年屋價料升9%

【明報專訊】加拿大房地產協會(Canadian Real Estate Association﹐CREA)預測﹐由於超低的按揭利率和市場供應量短缺﹐明年安省和魁北克省的房屋銷售價格上漲9%。

CREA表示﹐2021年安省和魁北克省的房產市場將繼續今年下半年以來的強勁發展勢頭﹐房屋銷售價格增長9%﹐從今年的均價56.8萬元上漲到62萬元。

銷售方面﹐明年全國房屋銷量增長7%﹐達58.4萬套。

其中安省、魁北克省、卑詩省和大西洋各省銷量最強勁﹐預計增長11%﹐達54.4萬套。

CREA還表示﹐疫情導致的人們在家辦公、尋找更大空間的居住環境﹐使得房產買家紛紛選擇在大城市郊區周邊購房置業﹐這一趨勢會延續到明年﹐由此帶來獨立屋、半獨立屋等低層住宅受到歡迎﹐價格繼續上漲。

CREA還預測﹐2021年除安省外﹐其他地區的房產銷量將繼續增長﹐安省住房市場、主要是大多區由於掛牌上市房源不足﹐將出現求大於供現象﹐導致房價迅猛上漲。