業主需增住房空間 疫下平房加建熱潮升溫
學者認為屬振興社區好方法
【明報專訊】疫情期間住房裝修熱潮可幫助填補多倫多住房存量中「缺失的中級部分」。愈來愈多業主在他們戰後時期的平房上加蓋第2層。
在多倫多的許多內郊區，建築工人正忙着為平房加蓋第2層，因為業主試圖為擴大的家庭增加更多的空間。
但經濟適用房的倡導者希望，該市可以利用這裝修熱潮，將一些獨棟住宅轉變為多單元住宅，幫助填補該市住房存量中「缺失的中級部分」。
建築商Peter Lux是Homes By Lux Inc.的老闆，他在16年前自己創立家居裝修的業務，他開始在自己的房屋上加蓋第2層，那是一棟戰後時期建造的平房，位於維多利亞公園路夾京士頓路地區的Blantyre公園對面。他說，「我們當時是一對沒有孩子的年輕夫婦，搬進了該平房。到第3個孩子的時候，我們意識到需要更多的空間。作為我第一個大型項目，我加建了我自己的房。隨後就有客戶來找我裝修」。
那是在2005年。現在，他已翻修了該公園周圍的許多房屋。 Lux表示：「這個社區建於40年代末，你可以想像，當時有很多年輕的家庭和孩子在周圍跑來跑去，而現在我們又回到一個新的循環，這些新家庭和公園裡都是孩子」。
他的首批客戶之一是Brian Aucoin，他就住在離他家幾戶之隔，1977年以5.3萬元的價格買下了他的房子。 Aucoin說：「戰後時期的平房非常小，我們有了3個兒子，顯然我們很快就沒有足夠空間。我們的決定是搬出這個社區，還是重建我們的房子？」
雖然Aucoin承認這一決定不便宜，但他表示，房子現在的價值遠超過200萬元。「所以這是一筆相當不錯的投資，」他說。
懷雅遜大學(Ryerson University)城市研究和土地利用中心高級研究員克萊頓(Frank Clayton)表示，為現有的獨棟住宅增加空間是振興社區的好辦法。他說，「人們正在購買那些平房，並增加第二層，而不是搬到皮克靈或其他地方，所以我認為這是一個很好的方式，因為會讓這些家庭留在多倫多」。
