騙徒冒充業主變賣房屋 安省卑詩至少32宗

騙徒冒充業主變賣房屋安省卑詩至少32宗

[2023.01.27] 發表

【明報專訊】本國近期發生多宗騙徒冒充業主將房屋出售的事件，調查人員和官員警告，安省和卑詩省發生至少32宗業權欺詐個案，各業主應小心提防。

「金氏國際諮詢集團」(King International Advisory Group)總裁兼行政總裁金(Brian King)表示，其公司收到這類業主索賠案，安省就有30宗，其中6宗屬於業權欺詐，騙徒冒認業主將物業放盤出售。

卑詩田土廳(Land Title and Survey Authority)在2021年曾警告說，省內發生兩宗業權欺詐個案，其中一宗騙徒成功得手。金亦稱，其公司最近在調查一宗涉及安省一棟價值220萬元的房屋交易，業主搬到英國工作後，委託物業管理公司將其房屋出租，租客冒充房東，在2周內將房子以170萬元出售

在另一宗騙案中，騙徒冒充業主成功申請抵押貸款。金指，跟業權欺詐，抵押貸款欺詐「更容易、更快」，不過業權欺詐的潛在回報要大得多，而法庭處理有關案件可能需時一年半。

業權保險公司FCT的總裁Daniela DeTommaso指，該公司發現業權欺詐個案近期「明顯上升」，騙徒的手段也愈來狡猾，身分證件偽造逼真，若未經訓練，根本無法分辨真偽。

她說，成為騙徒目標的房屋產權保險持有人，可以將事件交給所屬保險公司「介入並接手」，報警和通知相關各方，並聘請律師解決問題。

但在某些情況下，房主會在漫長的法庭程序中退縮，放棄房產，轉而接受賠償。卑詩內陸商譽局(Better Business Bureau of Mainland b.c.)的通訊主管霍提(Neesha Hothi)說，業權欺詐反映保護個人信息「猶如黃金一樣」的重要性。

她提供預防中招小貼士，那就是任何銀行文件、帳單等被棄置前，應切成碎屑，以免銀行帳戶號碼、社會保險和其他個人信息外泄，另外，業主應要求對房產的業權活動發出警示，比方說有人試圖用房產申請抵押貸款。