指樓市辣招毋須調整
[2023.05.04] 發表
【明報專訊】地產及建造界議員龍漢標提到樓市撤辣的問題，財政司長陳茂波回應稱「目前來說我們不覺得有這樣的需要」。陳指現在供款佔市民家庭入息中位數是69.7%，而過去20年平均數大約51%，現時水平相當高，故當政府考慮是否調整「辣招」時，要看供求、市場情况、價格，也要看一手樓、二手樓之間的差距等因素，指這個差距某程度上反映市場是偏緊還是沒那麽緊。
陳茂波昨在立法會審議預算案時發言，形容去年樓市「有秩序地調整」，跌幅約15%。他指去年樓市下跌時，成交量約45,050宗，而2021年約75,000宗。他指成交量低，意味在去年經濟環境欠佳、息口上升之下，置業者自然較為審慎，但看不到市場上有人急於「散貨」，因此認為這是較為有秩序的調整。他稱，考慮到樓價仍然很難負擔，政府因此去年毋須採取行動。
陳茂波稱，踏入2023年經濟改善，首3個月樓價稍為回升5%，成交量在今年3月回升至6690宗，對此，政府暫時認為是「樓市經調整後穩定下來，開始反彈，成交量回升，是一個穩定的局面」。
甯漢豪料小家庭數目升 房屋需求增
另外，發展局長甯漢豪表示，長遠發展須先增加土地供應，有必要透過填海主動創造土地。對於有意見質疑本港人口下跌，是否仍需要推展北部都會區和交椅洲人工島項目，甯認為隨社會和經濟發展，未來有可能偏向較高人口推算，加上預料小家庭數目上升，會增加房屋需求。
更多港聞
兩宗申請難趕月內批 土地共享擬延長 累計5申請4進度滯後 議員促勿事後才檢討
【明報專訊】港府2020年5月6日推出為期3年的「土地共享先導計劃」，明日（5日）截止申請，至今共接獲5宗申請，3宗獲批。本報獲悉，由於另外... 詳情
【明報專訊】土地共享先導計劃設有3年申請時限，獲批申請涉及的私人土地總面積上限為150公頃。該計劃原定明日（4日）截止申請，本報嘗試根據5宗...
詳情
【明報專訊】香港保護兒童會院舍「童樂居」虐兒案，五旬女職員拍打兩歲男童頭部，導致他跌落牀，女職員早前承認一項虐兒罪，昨在九龍城裁判法院判刑。...
詳情
港新聞自由排名稍升 續遜盧旺達 無國界記者：續關注國安法遏聲 港府：指控無根據
【明報專訊】昨日是世界新聞自由日，無國界記者組織（RSF）發表《2023年世界新聞自由指數報告》，香港在全球180個國家及地區中排140，較... 詳情相關新聞
