市府改進房屋空置稅申報措施 郵件電話提醒 業主申報方式多
可電顧客關照中心查詢 申報期延至明年4月30日
【明報專訊】由於多市去年申報房屋居住境況應否支付房屋空置稅出現混亂，市府昨日公布多個改進措施，今年申報期從11月1日延長至明年4月30日，電話申報提供180種語言服務，以及給業主發郵件、電郵和電話通知提醒。
2024年房屋空置稅(VHT)申報項目有如下措施：
. 申報的期限延長，從今年11月1日到2025年4月30日；
. 一個改進的、界面友好的申報網站將於11月1日開放；
. 業主網上申報時若提供一個電郵，便可立即獲得市府確認申報成功的電郵，如果沒有提供電郵，業主應打印和保留含有確認號的申報頁面。通過打電話申報的業主也可獲得一個確認號。電話申報或者網上申報無法打印保留申報頁面的業主，可以撥打市政熱線311要求郵寄一個打印的申報成功確認號；
.11月1日申報開始後，市府推出一個顧客關照中心(Customer Care Centre)，業主通過撥打311直接被轉接到這個中心進行申報或者獲得有關諮詢，311提供包括普通話、粵語在內的180種語言支持。
. 業主也可以選擇前往位於市政大樓的稅收公用設施窗口或者各區民政中心遞交申報表格；
. 逾期申報費繼續予以免除，但隨着市府對VHT項目重新設計做進一步評估，未來幾年可能會恢復該收費；
. 空置房屋稅帳單的簽發流程已更新為大數據驅動方式，即如果總體申報率低於預期，市府首席財務官有權推遲發送帳單；
. 2024年的空置稅率從1%增加到3%，估計能為市府帶來1.05億元的財政收入。
以下是申報VHT的關鍵時間點：
. 11月1日，2024年VHT申報開始；
. 2025年4月30日，遞交申報截止日；
. 2025年6月1日，基於申報情況的郵寄VHT賬單開始；
. 2025年9月15日、10月15日和11月17日，是業主分期支付空置稅的到期日；
. 2025年12月，是業主對2024年空置稅評估及繳費有異議，遞交投訴通知(Notice of Complaint)截止日。
多倫多市議員員高雪莉(Shelley Carroll) 表示，為了避免出現去年申報的混亂情況，今年業主將直接收到2次郵件通知、2次電郵通知和2次自動電話提醒，而且業主有多個申報方式。
市府評估，去年共有10180房屋處於空置狀態，2022年這個數字是8695套。有關2024年多倫多房屋空置稅申報的詳細信息及指導可登錄https://www.toronto.ca/services-payments/property-taxes-utilities/vacant-home-tax/查詢。
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
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