烈市喜來登酒店擬建9棟柏文 坊衆憂密度高 市議會左右為難
是否要求開發項目再研究 議員明開會討論
【明報專訊】烈治文山市的喜來登北酒店(Sheraton Parkway Toronto North Hotel)計劃，在其位於7號公路夾里斯利街交界處、面積為5公頃的地皮上建造9棟高層共管柏文大廈，引發附近居民對於當地的人口密度將大增以及交通擁塞狀況的強烈擔憂。
對此，烈治文山市議會現正面臨艱難的選擇，要麼對上述擬議的大型開發項目開展多年的研究，來滿足附近居民的訴求，要麼讓喜來登北酒店自行推進該項目。市議員們將在本周三(9日)召開的會議上再度討論該項議題。
根據喜來登北酒店提出的開發計劃，除了將在位於7號公路650號和里斯利街9005號的地皮上建造111間全新的酒店套房之外，還要新建9棟29層樓至55層樓高的共管柏文大廈，共3,795個共管柏文單位。
烈治文山市政府的官員建議將喜來登北酒店的開發計劃納入7號公路夾East Beaver Creek地區的次要規劃，但該項研究要等到2028年才能完成。
對此，代表喜來登北酒店的顧問卡皮隆戈 (Lauren Capilongo)說，約克區區域政府早在4年前已批准將這塊地皮轉為混合用途，以支持喜來登北酒店打造高層大廈社區的願景。
她說，如果該塊地皮是次要規劃的一部分，喜來登北酒店的開發計劃將等待8年至2028年，加上在破土動工前還要再等2至5年。
她還強調說，喜來登北酒店與其他開發商不同，後者可能會尋求市府的批准後就離開，但「喜來登北酒店自上一世紀70年代起一直是烈市的知名企業，哪里也不會去」。
在喜來登北酒店附近的里斯利街上有兩棟共管柏文大廈，居住了1,500名居民，他們支持烈市政府有關次要規劃的建議，從而對喜來登北酒店的開發計劃可能產生的影響進行調研。
大廈業主立案法團的成員之一Vincent Ching說，喜來登北酒店的開發計劃給當地帶來的影響將是增加1.2萬名居民和5,000輛汽車，在當地沒有交通基建擴建計劃的前提下，這將導致嚴重的交通擁塞。
他還對烈治文山市市長韋斯特(David West)和一些市議員支持喜來登北酒店的立場感到不滿，在他看來，若市議會豁免一名開發商被納入次要規劃的調研，可被視為對於規劃程序的政治干預。
市長韋斯特說，喜來登北酒店的業主可就市議會的決定向安省土地仲裁法庭(Ontario Land Tribunal，OLT)提出上訴。
他認為，當地的7號公路將進行高密度的開發，如果烈市拒絕合理數量的開發，可能會在出席OLT的聆訊時遭遇慘敗。
該選區的華裔市議員邵浩然昨天(7日)在回覆本報查詢時說，他在當天傍晚與市長和居民開會討論喜來登北酒店的開發計劃，將在今天下午作出說明。
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