綠城中期少賺九成 不派息

【明報專訊】九龍倉(0004)持股22.95%的綠城中國(3900)及旗下綠城管理(9979)宣布6月底中期業績，綠城中國受到上下半年交付不均的影響，加上因為去庫存並計提資產減值損失19.33億元(人民幣，下同)，致中期盈利為2.1億元，大減89.74%，不派中期息。旗下從事代建的綠城管理中期盈利按年減少48.89%至2.56億元，派中期息每股0.076元。

旗下綠城管理半年盈利減49%

綠城中國上半年實現2021年及以前的庫存去化約190億元，期內的物業銷售收入496.51億元，按年減少22.1%。整體毛利率13.4%，按年增加0.3個百分點。其淨資產負債率為63.9%，按年增加7.3個百分點；一年內到期借貸232.43億元，在過去半年減少6.8個百分點，佔總借貸16.3%，見歷史新低；預期下半年自投項目可售貨值約1763億元。至於綠城中國持股71.28%的綠城管理，期內新拓代建項目總建築面積1989萬平方米，按年增長13.9%；新拓代建項目代建費50億元，按年增長約19.1%；到上半年末在手訂單總建築面積1.265億平方米。