Markville商場住宅項目惹議 市府官員稱方案無公共房屋
下周二公聽會資訊報告曝光
【明報專訊】備受關注的萬錦市Markville商場大規模住宅開發項目，9月9日晚召開公聽會。萬錦市媒體聯絡官回覆本報查詢時表示，開發商新提交的首期開發方案中沒有公共房屋(The public housing)。
萬錦市通信和媒體關係部高級顧問David Shum表示，項目開發商提交的Markville商場地區分區附例修訂申請，將於2025年9月9日的法定公聽會上討論，該申請提議在Markville商場佔用的部分土地上建造5幢混合用途高層建築、一個公共公園和私人開放空間。擬議的分區規劃與市議會在2025年5月15日會議上批准的官方規劃修正案相一致，該修正案先前已向社區公布。該地塊被稱為「一期」用地，位於Markville商場的東南側。後續階段的開發將受未來分區附例修正案申請的約束。Markville商場將保留在原址。
5建築高度減至最多39層
他還表示，關於擬議的開發方案，該分區附例修正案已正式提交，原方案將5幢建築物的高度設為30至45層，共包含約1,927個單位，後來該方案透過與提案方的非正式討論進行了修改，使得建築高度縮減至30至39層，約1,881個單位。有關目前提案的更多詳情，請閱讀公聽會資訊報告(shorturl.at/ybjCi)。要注意的是，單位數量為預估數字，如果分區附例修正案獲得批准，將在未來的場地規劃申請(Site Plan Applications)中確認。
對於社區關注的新修改的開發方案是否包含公共房屋，他明確表示，目前該地塊上沒有擬建公共房屋。萬錦市開發服務委員會發布的公聽會信息報告顯示，9月9日公聽會將評估討論以下主要事項：
．與省級政策以及約克區和萬錦市的發展計劃的一致性；
．申請將受社區受益收費(CBC)附例約束和審核，且作為未來任何分區附例修訂的一部分予以確定；
．公園用地及其他財政貢獻；
．可負擔房屋；
．供水、衛生等市政設施的分配和服務。
萬錦市府在2023年啟動了該項目的二級開發規劃，計劃引進人口從最初的5萬人減少到2.8萬人，並創造8,000個就業崗位。該地區當前人口約9,000人。
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
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