安省今年頭7個月 建房按年大跌25% 多倫多成全國最「疲軟」城市

安省今年頭7個月建房按年大跌25%
多倫多成全國最「疲軟」城市

[2025.09.15] 發表

【明報專訊】由加拿大按揭和房屋公司(CMHC)最近發布的報告顯示，今年1到7月安省僅有33,821套新房開工，遠低於目標，且在各省中住房建設最差，多倫多更被列為加拿大住房建設最「疲軟」的城市。福特政府則不願透露到2031年能否實現建造150萬套新房的目標。

CMHC數據顯示，今年1月至7月安省僅開工建設33,821套新房，比去年同期下降25%，在各省中表現最差。

報告說，安省和卑詩省的「信心尤其薄弱」，多倫多市新柏文項目的動工量「暴跌」，預售量處於2009年以來最低水平，「在加拿大最大的幾個城市中，多倫多是2025年上半年住宅建設最疲軟的城市，該區所有類型的住房銷量均按年下降，尤其是柏文市場，持續面臨困境，是拖累房地產復蘇最大因素」。

安省新民主黨省議員麥肯尼(Catherine McKenney)表示﹕「多倫多乃至整個安省的家庭正遭受住房危機的重創，而福特政府在增加新屋開工方面的每一項指標都失敗。」

安省房屋廳長弗萊克(Rob Flack)最近亦承認前景黯淡，「潛在的買家已按下暫停鍵，我們已看到房地產市場陷入停滯」。一名發言人說﹕「政府正在加快住房開發，投資基礎設施，並為市政當局提供其所需和要求的工具以建造更多住房」，並特別指出，今年專用租賃住房的數量有所增加，「雖然我們取得進展，但面臨着無法控制的挑戰：全球經濟不確定性、供應鏈中斷及特朗普的關稅」。

聲明列出各種加快住房建設的政府基金和立法，但並未說明150萬套房屋目標是否仍可實現。

安省新民主黨省議員貝爾(Jessica Bell)批評﹕「道格福特在住房建設方面已認輸了，柏文建設正在直線下降，租賃項目亦停滯，省民正在為福特的失敗付出代價」。

Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter