【明報專訊】一項網上調查顯示，卑詩省屋主更多把自己的住宅看成是一項投資，而不僅僅是居所。在全國各省中，唯獨卑詩省的業主以房子的升值潛能，當作首三項買房的考慮因素之一。

這項網上調查由Pollara Strategic Insights舉行，昨日由Century 21 Canada發表。

卑詩屋主的其他兩項買房因素為：房屋的間隔(29%)及鄰舍和社區是否合適(28%)，這兩項因素與全國其他省份相若；但其他省份的屋主往往將上班上學距離作為第三項考慮因素，但本省屋主則有12%將房子的升值潛能，列為購房第三要素。

Century 21 in Town Realty的拉普里(Michael LaPrairie)分析指，民眾都希望見到自己的投資升值，特別是因為低陸平原是高屋價地區。他認為這也很合理，人們都希望見到經濟狀況理想，自己的物業投資會長期升值。

但拉普里同時指出，大部分屋主購買物業的首要考慮依舊是物業位置。大部分屋主希望居住在一個既安全，而又靠近學校及各項設施的地點。

對於選購房子的「第一印象」，卑詩省最多人考慮的還是房子的間隔(37%)，其後是採光(17%)、氣味(16%)，而大小似乎不是這麼重要。卑詩房屋買家中只有6%將房子面積當作第一考慮因素，全國的平均是11%。

房子的外觀也不是最重要的購買因素。該調查發現，更多加拿大人認為，房子是否節能省電，比室內裝潢、廁所配套、後園花木、陽台騎樓更為重要。另一方面，買家看到水漬及陳舊設施，往往會生起戒心。

該項網上調查訪問了1000名加拿大人，在9月8至12日之間進行。