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擁有過百年歷史的中華會館是其中一幢需要修復的傳統建築物。顧問報告指出,如果不進行大型修復工程,12幢華埠傳統建築物最終會因日久失修而永遠消失。(伍皚婷攝)
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 溫市撥360萬維修華埠12堂所
總資金需款10倍 倘不急修會「消失」

【明報專訊】溫市議會昨日一致通過撥款360萬元,資助總額3600萬元的會館傳承計劃(Chinese Society Legacy Program),為華埠12幢堂所和會館進行大型修復工程。市政府指,傳承計劃的其餘資金需由另外兩級政府撥款支持,市府將與各華埠社團合作,游說省府和聯邦政府,否則這些具有歷史價值的華埠傳統建築勢將永遠消失。

市府早前委託本地一間顧問公司,今年8月就華埠12幢傳統大樓的建築狀況和需要的維修項目撰寫「華埠宗親會及會館傳承報告」。報告指,該批大樓屹立在華埠心臟地帶平均有100年,當中最有歷史的一幢是位於卡羅街(Carrall St.)的林西河總堂,建於1903年。

報告稱,由於堂所沒有足夠的收入,這些建築物自建成以來都沒有進行過重大的維修,如今,估計這些建築物的功能性只剩下46%,全不及格,並且正朝徹底破敗的方向衰壞,必須在未來3至5年進行重大維修,才能把建築物的狀況穩定下來,並恢復正常功能。

顧問報告又指出,這些建築物內大部分具有傳統文化的構造部分,已因日久失修等原因被摒棄或拆卸;所有建築物的外牆均需大幅維修或翻新,現有的消防及建築物安全系統已經殘舊,需要更新升級;大樓老化加速是因為建築材料已到達其使用限期。

報告就各堂所和會館的現況進行估算,指出這12幢傳統建築物共需3600萬元的修葺費用,每幢由94萬元至510萬元不等。

報告指出,3600萬元的用途包括﹕2900萬元用於穩定建築物結構、防地震工程;600萬元用於改善建築物的空間使用,為堂所製造穩定財政收入的機會;100萬元用來成立導師計劃,協助各堂所學習長遠管理及保養物業的知識等。

此外,傳承計劃的其他項目還包括優化建築物內未有善用或盡用的空間、改善各堂所內的156間單室住戶房間等。

報告也指出,傳承計劃的預算,主要用於修復12家堂所建築物的基礎,並不包括更昂貴的工程,例如開發工程等。報告指出,必須等到各堂所能創造穩定的財政收入,才能為這些更複雜的工程進行長遠規劃。

經過多番討論和修訂後,市議會最後投票接納報告建議,撥出360萬元,並承諾與華裔社區合作落實融資方案,向省府及聯邦政府游說。市議會又要求市府職員在3個月後再向市議員匯報計劃的進度。

12幢需作維修的傳統建築物為:林西河總堂、黃氏宗親會—漢升體育會、禺山總公所、陳榮陽總堂、黃氏宗親會—文疆學校、龍崗親義公所、馬氏宗親會、中華會館、陳穎川總堂、鐵城崇義會、中國國民黨大樓、余風采堂(見表)。

 
 
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