明報新聞網海外版-明報加西版(溫哥華) - Ming Pao Canada Vancouver Chinese Newspaper
[ 前往新版面 ]
 
 

[昔日明報]

 
加國新聞
 多市買對柏文 年升逾17%跑贏獨立屋

由於共管柏文與低幢住宅的價格差距愈拉愈遠﹐不少首次置業人士在購買這些柏文單位時﹐主要的考慮是負擔能力﹐不再指望屋價增長帶來換大屋機會。不過﹐根據對多倫多市共管柏文市場有認識的人士的意見﹐這種觀念需要糾正一下﹐因為買家不該忽視投資回報﹐只要沒有買錯﹐共管柏文屋價升幅未必就遠遠落後於獨立屋﹐甚至乎可望有更加出色的表現。

以去年市道來說﹐在416地區的多倫多市﹐共管柏文屋價升幅需要達到12%的水平才能夠略為領先獨立屋。

本地共管柏文資訊網站condos.ca創辦人蘭斯密特(Carl Langschmidt)則指出﹐首次置業人士需要放眼於將來換大屋的打算﹐因此至為重要的是置業的第一步應做得對﹐日後會帶來很大的影響。他在網誌中列出多倫多市5個共管柏文大廈﹐在剛過去的1年﹐屋價的增幅介於逾17%至接近21%之間﹐不僅是共管柏文平均增幅的5至6倍﹐也明顯拋離獨立屋所錄得的11.8%的升幅。

在這5個共管柏文大廈之中﹐屋價升幅最高的是The Robert Watson Lofts﹐在去年平均上升20.9%。這幢柏文大廈位於High Park附近的Roncesvalles Village﹐屬於正開始受買家追捧的社區﹐因為區內一些物業的價格偏低﹐提供了增長的空間。樓齡較舊的Yorktown on the Park以19.4%的屋價增長上榜。位於Beaconsfield Village的The Argyle Lofts去年平均屋價上升18.7%﹐只是略為高過同區共管柏文均價。

 
 
今日相關新聞
多市買對柏文 年升逾17%跑贏獨立屋
[顯示全部題目]



引用明報

引用明報(加拿大)內容收費準則:(包括:報章,各類附刊,數碼及任何名下之內容)

文字:每100字(含標點符號) 30元
特別內容如獨家新聞,名家約稿等另按情況收費

圖片:每張50元
獨家,合成圖片,圖樣設計另議。

凡未於收費表列明之項目而屬明報(加拿大)內容者,引用者請先行查詢收費。

舉報剽竊內容獎勵辦法:

凡舉報可能剽竊明報(加拿大)內容者,若有關舉報能成功令明報(加拿大)追討有關費用,在扣除追討費用後,舉報者可獲有關金額的15%作為酬勞。

 
廣告 advertisement
 
 
廣告 advertisement
 
 
 
 
 
主頁 ,  聘請 , 招租 ,
商業招租  ,  出讓  ,  補習  , 
招生  ,  各類服務  ,  其他