【明報專訊】繼獨立屋後，大溫城市屋價格大漲，65萬元左右預算在溫哥華買到的僅是居住面積只有836呎的舊城市屋，掛牌價呎價高達763元，列市舊城市屋呎價也已接近500元。有經紀說，一些較新的城市屋在過去兩個月價格上漲超過10%，一間城市屋引起十多人爭搶的情況已經常見。
大溫地產局統計指出，大溫1月城市屋基準價為55.51萬元，到了3月已上漲至58.91萬元，以溫市為例，目前價格在65萬元以下的溫市城市屋數量稀少，如果買家仍想購買超過千呎居住面積的城市屋，則可能必須屈就30年以上的舊屋，或是到本那比及列治文購買。
目前在房屋中央放盤系統(MLS)掛牌一間位於西南海旁大道(SW Marine Dr.)8678號的城市屋以63.8萬元求售。該城市屋於1987年興建，兩睡房一浴，雖然有單獨街道號碼，不過，該城市屋面積和柏文相差不多，只有836呎，呎價達到763元。
溫市另一間正掛牌的城市屋掛牌價是64.9萬元，地址位於Fountain Way 1477號101室，屋齡是34年，面積有1102呎，呎價為589元。
一樣是30多年的北溫城市屋，呎價格和溫哥華的城市屋其實相差不多。
MLS資料指出，一間位於西4街266號2號室的城市屋，面積1141呎，掛牌價為64.9萬元，呎價為569元。
呎價低於500元的仍有列治文、本那比及新西敏市的城市屋。MLS資料顯示，列市Tomicki路9533號13室的城市屋單位，掛牌價為62.99萬元，居住面積達到1276呎，該房屋是5年新城市屋，呎價為493.6元。
相較之下，本那比及新西敏市的城市屋價位較列市低。其中位於本那比Rumble街6670號15室的的城市屋價掛牌價為62.9萬元，面積達到1486呎，屋齡18年，呎價為423元。
新西敏位於Francis Way 245號2號室的城市屋單位有1544呎，9年屋齡，掛牌價為62萬元，呎價為402元。
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