【明報專訊】內地「失信被執行人」(俗稱「老賴」)案件常涉財產歸屬糾紛，例如「已購買的預售商品房」及「未成年子女名下的房產和車輛」。6月13日，江蘇高院發布《關於執行疑難問題的解答》(下稱《解答》)，就上述問題作出規定，以統一執行尺度。 據《揚子晚報》6月15日報道，對於「老賴」所買的預售商品房，《解答》規定，如果當事人已將房款全部支付給開發商，而銀行亦已辦理抵押預告登記，一旦法院查封當事人名下預售商品房，開發商或「老賴」不得對抗法院行動，法院可以繼續處理預售房產。 很多時候，「老賴」給未成年子女購置房產，或為對抗法庭命令而將房產轉移到未成年子女名下。這種情況下，《解答》就下列情況，訂明法庭仍可處置相關財產： 法庭執行命令時應先分割處理 一、「老賴」配偶名下的存款、股權(股份)、金融理財產品等，婚後登記在當事配偶單方名下的房產、車輛，以及婚後登記在「老賴」和其配偶雙方名下的房產、車輛等財產； 二、登記在「老賴」及其他人名下的共有財產，以及登記在案外人名下，但案外人承認屬於「老賴」的財產； 三、對於「老賴」未成年子女名下與收入明顯不相稱的較大數額存款，登記在「老賴」未成年子女單方名下的房產、車輛，或聯名登記在「老賴」和未成年子女名下的房產等。 對於共有財產，《解答》指法庭執行命令時應先分割處理，但如若不能實物分割，或分割會導致財產價值明顯減損，法院可以整體處置。就處置後的變價款，以「老賴」在共有財產中所佔份額為限。
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