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 新落成細單位料增四成

【明報專訊】樓價高企,令近年市場出現愈來愈多小型住宅單位。發展局長黃偉綸昨日書面回覆立法會議員查詢時表示,預測2019年會有9649個實用面積小於40平方米(431平方呎)的住宅單位落成,較今年的6852個大幅增加超過40%;當中以中西區及深水鶧炡怞h。

明年料9649伙

黃偉綸書面回覆吳永嘉議員提問,根據差餉物業估價署《香港物業報告2018》,今年和明年私人住宅的預測落成量,分別為18,130個和20,371個單位。若以實用面積小於431平方呎作分類,今年有6852個單位落成,佔全年預測落成量38%;明年有9649個,佔全年預測落成量47%,即細單位佔的比例增加近10個百分點。

黃偉綸表示,報告沒有2020年及之後的私人住宅預測落成量,政府未能提供這些資料,但當局認同本港在提升宜居度和改善居住空間方面仍有進步空間,並指改善居住空間不能單靠政府制訂居住空間的硬指標,更重要和治本的方法是持續增加土地供應。

立法會議員郭偉強昨日詢問,政府會否在港鐵小蠔灣車廠上蓋研究發展公營房屋項目,運輸及房屋局長陳帆回應表示,小蠔灣車廠上蓋發展的房屋類別及比例,以及是否需要增設小蠔灣鐵路站等發展細節,有待政府及港鐵進一步研究,需考慮地契條款、財務和實施安排等因素,大原則是以符合公眾利益及切實可行的方式,回應市民對住屋的殷切需求。

 
 
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