明報新聞網海外版-明報加東版(多倫多) - Ming Pao Canada Toronto Chinese Newspaper
[ 前往新版面 ]
 
主頁    要聞     加國新聞     社區新聞     中國     國際     港聞     經濟     體育     影視     副刊    工商專業    股市行情  
即時新聞網 ·  醫事網 ·  車網 ·  樂在明廚 ·  置業頻道 ·  FAN club ·  分類網 ·  特刊專區 ·  香港股市行情
   
 
其他新聞
4青年宿舍無一動工 料2018方落成
魔鬼山再現黃色巨幡 寄語「香港加油」
港每168人一垃圾桶 密度高
試驗垃圾徵費 藍灣半島﹕「隱形戶」拒參與
郭炳江被指免剪髮 懲署﹕僅宗教健康理由可豁免
[顯示全部題目]

[昔日明報]

 
港聞
 梁志堅:有合理利潤 發展商不會反對

【明報專訊】對於政府重新研究「混合發展」計劃,地產建設商會執委會主席梁志堅表示,只要有合理利潤,原則上發展商不會反對參與,「與其10個地盤全部由房委會興建,不如將當中5個交由發展商幫手。」他認為,未來部分位於新界的新居屋項目,有空間以混合發展形式推行。

私人參建居屋樓價不輸蝕

雖然混合發展計劃未曾於市面推行,但過往部分私人參建居屋項目,例如太古康山花園,正屬於私人項目康怡花園的一部分,房委會負責監管及推售康山花園。

根據中原地產網頁數據,以平均實用面積呎價計算,康山花園自由市場叫價12,578元(最新綠表價9,459元),而毗鄰的康怡花園則錄得12,775元,兩者樓價相差不大。

反對同幢公私混合

梁志堅表示,私人發展商發展居屋的流程較房委會快,可有助政府加快提供居屋供應量,但他反對以往混合發展模式,即在同一幢樓宇隨機抽出居屋及私樓單位,「如果一定要混合發展,一定要整幢過,不能同一幢樓宇內有居屋又有私樓,對私人業主心理都有影響。」若採取混合發展,政府必須清晰在標書上列明條款,並規定交收標準,讓發展商能夠預算。

理工大學建築及房地產學系教授許智文指出,混合發展較一般政府主導興建的居屋質素好,而且可分擔政府的建屋負擔,值得重新引入。

 
 
今日相關新聞
公私混合房屋重研
建議允居屋互換免補價
梁志堅:有合理利潤 發展商不會反對
[顯示全部題目]

 
廣告 advertisement
廣告 advertisement
 
 
 
 
主頁 ,  誠聘 , 待聘 ,
房屋出租  ,  招生  , 
服務  ,  買賣  ,  其他