新樓近捷運 吸引中國買家
[2015.03.15] 發表
根據一名國際地產專家的意見﹐發展商可以利用宜居性來吸引亞洲的買家。
國際地產公司Knight Frank香港分部執行主席蔡爾德(Alan Child)在出席溫哥華的一個地產及發展小組會議時表示﹐地產發展項目的宜居性若優勝於中國很多城市﹐應能夠繼續吸引亞洲的投資者。
這次研討會的目的是希望透過國際專家眼光來探討溫哥華的地產市場。活動贊助商Wesgroup藉着此次機會介紹旗下近期兩個項目﹐由出席的專家談論一下。
位於菲沙河(Fraser River)的River District計劃是溫哥華最大規模住宅發展項目﹐最終會有7,000個住宅單位﹐以及社區中心和商店。
另一個是項目是Brewery District﹐坐落於新西敏(New Westminster)的Sapperton﹐鄰近架空列車(SkyTrain)車站﹐佔地9英畝﹐按照計劃﹐將會建造8幢建築物﹐預期會有650至750個住宅單位﹐以及零售?寫字樓及醫療保健辦公設施。
蔡爾德表示﹐諸如Brewery District的發展項目具備了宜居的元素﹐符合現時客人的要求﹐而且價格也合理。
據這名地產界的專家稱﹐很多中國城市都有空氣污染的問題﹐而且新建設的設計不佳。他說﹐很多城市都不宜居住。他舉例﹐上海舊區的情況好一點﹐但較新的地區的街道太大﹐以致過馬路不容易﹐導致很多限制﹐所以中國的買家會喜歡可以步行至捷運站的地點。
他指出﹐捷運所帶來的商機不限於車站的範圍﹐事實上﹐沿線全段都有發展的機會。他預期﹐宜居性優勝過中國一些大城市的地區﹐將會繼續引來亞洲投資者。根據中國社會科學院財經戰略研究院2013年有關中國城市競爭力的報告﹐北京?上海及廣州等的一級城市雖然有商業優勢﹐卻不宜居住。在主要城市之中﹐只有香港及澳門在最宜居城市榜上佔一席位。
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