【明報專訊】進入4月下旬，深圳樓市掀起一波開盤熱潮。在「3·30新政」和新一輪降準的刺激下，這些樓盤普遍熱銷。
《第一財經日報》報道，最新一個開盤的是由香港的港鐵集團開發的某地鐵上蓋(在地鐵站地上部分建設)樓盤。該樓盤在4月26日下午開盤，首推600套房源，現場卻來了約3000人，平均5人搶一套房。
值得注意的是，記者在現場看到了大批香港人。該樓盤最吸引港人的是其地理位置，位於深圳北附近，待2017年廣深港高鐵全程開通後，香港人往來深圳將更加方便。
26日下午1時，位於深圳龍華新區地鐵4號線龍勝地鐵站的某樓盤開盤開始簽到。由於採取搖號選房的方式，購房者早早就排起了長龍。記者在現場看到，大約有2500個座位全部坐滿，很多後到的購房者只能站在兩旁等待，目測現場有約3000人。
據悉，這是港鐵集團在深圳的第一個住宅項目，此次共推出600套房源，包括80至220平方米的2+1房、3+1房、4+1房、頂復以及純棟複式產品。該項目在深圳規土委的備案價為3.2萬至4.2萬元/平方米，均價約3.6萬/平方米。現場不乏一家人出動一起搶房的例子。現場有購房者告訴記者，他的兄弟姐妹都來了，這次總共買了三套房，花了1000多萬，均價3.4萬/平方米左右。
值得注意的是，很多香港人出現在了購房現場。一位香港中年人較早搖到號，選中了一套89平方米的房子，簽約之後他面露喜色地對記者表示，很看好港鐵集團的房子。
由於該項目是地鐵龍勝站旁邊，可坐地鐵龍華線直抵福田口岸，來往深圳香港兩地非常方便。加上正在建設的廣深港高鐵將於2017年通車，屆時往來香港將更加便利。
業內人士分析，深圳是香港的「後花園」，兩地房價差距很大，隨着深港經濟合作加深，到深圳置業的香港人會愈來愈多。
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