24小時學習中心 助吸學生租客 為投資者增值

Grid Learning Centre示意圖。

只與懷雅遜大學一街相隔的Grid Condos的公共設施特色之一﹐就是設有專供學生溫習的Grid Learning Centre。發展商CentreCourt高級副總裁Shamez Virani解釋﹐目的是要吸引學生租客﹐為投資者增值。

Virani指出﹐根據他的了解﹐共管柏文內設立學習中心﹐不但罕見﹐在多倫多市中心來說﹐應當是創先河之舉。他表示﹐Grid Condos所處的位置﹐基本上可以視之為懷雅遜大學校園﹐落成後租客主要來源﹐應會是這所大學的學生﹐所以他的公司曾經派員前往懷雅遜大學﹐實地了解學生在生活中缺乏什麼設施。

這所大學新開設了一幢樓高7層的學生學習中心﹐今年2月才啟用。Virani透露﹐該中心座無虛設﹐都處都是學生﹐正好反映出學生所需要的便是同類設施﹐也為Grid Condos的公共設施帶來了啟發。

據Virani說﹐Grid Learning Centre室內面積約達6,000呎﹐另外有室外空間﹐應可每周7天﹐每天24小時開放。這個學習中心的間格包括小組研習區?個人溫習區及自助餐間。至於設施﹐則應會安裝影印機?掃描機及電源插頭等的設備﹐以及無線上網服務。Virani表示﹐使用的細則仍然有待決定﹐但可以肯定的是﹐入住Grid Condos的學生不用擔心找不到溫習的地方﹐而且在有需要時﹐還可以相約同學前來進行小組研習。

他相信﹐這樣嶄新公共設施將會有助投資者找到學生租客﹐因為學生在看房的時候﹐可以參觀一下這個學習中心﹐知道大廈內提供本身切實需要的設施。